第一百八十五章 租赁合约 突发奇想

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“前几天，我们去拜访过城建公司的肖总，她说，这事要由你来拍板。你是我们银行的重要客户，真是感谢你对我们银行的支持，幸会，幸会，…”年过中年，保养得不错，风韵犹存的省行行长林凤芝，微笑着同谢磊套近乎，想在租赁协力大厦的底层上，将租金压到最低限度。

“林行长，既然知道我们是你们银行的老客户，也就应该清楚，一百万元的年租对我们公司来讲，的确可以算得上是可有可无之事。况且，为了这一百万的租金，电梯位置还得重新做调整，哈哈，哈哈，大家都是朋友，若还是那么低的租金，我看这事就不用再提了！”

“谢所长，银行是将那里作为总部，若无意外，会一直租赁下去，有我们银行在底层为你们撑门面，今后你们大厦对外招租，租金方面也会大大的提升，…”

“哈哈，哈哈，林行长，既然我们敢竞拍下这个大厦，投资近二个亿来建造，今后的用途当然有所考虑，市中心最繁华的地带，清远市目前的地标性建筑，还用得着担心它的升值空间？谢谢林行长的好意，城建公司暂时还不需借助你们银行来撑门面！

在商言商，也不多说了。十年合约期限，少了六百万的年租，此事就当作罢，除了你们这家银行，其他几家银行也在与我们接触。

不瞒你讲，其他银行给我开出了十分优厚的条件，唯一的要求就是想让我们的资金，通过他们来流动，我还在考虑这事的利弊。总之，大厦建成后，城建公司、医院、研究所的资金与银行的往来，你们哪家银行来承租这底层，我们的账户就转到它的头上，也算是相互支持。我们单位小，流动资金就只有那么一点点，也只能做到这点！”

谢磊轻描淡写地说道。每个月二亿多的资金往来，占了清远近八成企业资金流转的总和，对银行来讲，这会是多大的诱惑？

“谢所长，既然你都这样支持我们银行，我就冒昧代表银行，原则上同意这件事，你也不要再答应第二家了。回头向总部汇报后，我就与城建公司签约。正如你所说的那样，储户关系也要作为附加条款，写在合约上！”

“一言九鼎，林行长都这样说了，我还有啥可说，那就等你尽快来签约，说好要相互支持，哈哈，哈哈。底层只是清水房，装修之事，银行要自行解决哦！”

“谢所长真是谈判高手，令人佩服，就这样定下来了，过几天我来做东，大家一起聚聚！”林凤芝笑着说道。

一句话说中她最担心的事，当然不敢再打压，只得咬牙同意，原本上面的指示就是五百万的年租，被压得如此之低，现在多出一百万，看在资金往来的份上，也在可接受的范围。

协力大厦尚未建成，就有客户相中，主动上门来租赁，而且是有实力的银行，谢磊当然开心了。“仅是底层，二十年的租金就接近收回六、七成的建楼成本，其他的楼层呢？哈哈，哈哈。真是要感谢朱市长，为协力大厦的建成前面所做的贡献啊！”

“赵市长、王书记，我们公交系统，好几年都没新添置公交车了，天天都有公交车坏在路上，被老百姓骂娘，以前一直向市里反映，都被朱市长硬性压下了。这事涉及清远几十万市民的出行，上、下班，希望市上能给予支持，缓解公交拥挤的现状，怎么也要抽出一点钱来，新增十来辆公交车，越拖问题就越严重！”

座谈会开始不久，公交公司老总冯宏鸣，就叫起苦来。难得有这么好的机会，书记、市长都在一起，自然要将面临的困难先说出来，记录在案，免得真要出了大问题，也有推脱的理由。

“王书记，冯总说得对，公交车的现状实在堪忧，绝大部分的公交车都是带病工作，很有一部分接近报废边缘。我们客车厂的维修人员就像是救火队员一样，哪天不上街去拖几辆车回厂修理，…”清远客车厂的厂长龚建彬，听他这么一说，立即附和道。