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石磊这边还没传来好消息,胡昌盛那边则完成了对富达地产手中那块地的收购。就是四点三亿,多一分没有,最后赵金富还是接受了这个条件。

“胡哥,恭喜恭喜,拿下这块最值钱的地皮,公司今年还可以不开发,留到明年。到时候无论是买地皮,还是卖项目,甚至自己开发卖楼,都能大赚一笔。”石磊举着香槟,向胡昌盛发出祝贺。

“哈哈哈,公司也有你的一份,这次出力最大的也是你。当初卖给你公司股份,我还有过犹豫,到底要不要给你那么多的股份。现在看来,一点都不亏,不但不亏,我还赚了!”胡昌盛笑的很畅快,让石磊加入公司真是一个英明的决定啊。

“胡哥是怎么让他答应了,一分钱不涨,他就卖了呢,还不止是地皮,是整个项目。”

项目和地皮有着本质的区别,地皮就是地皮,但是项目还包含了富达地产对这块地的整体规划,而且拥有完善的政~府相关部门审批手续,也就说昌盛地产随时可以动工建造,不用再担心手续不全。

这些手续,价值也不低,也就是说胡昌盛不但没多花钱,还相当于又压价了,这不得不让石磊好奇。

“他股票不是被套住了么,我就直接告诉他,要么卖整个项目给我,他拿着钱走。不但能还上银行的贷款,还能有钱抄底解套。要么就瞪眼看着他股市上亏大一笔,银行贷款还不上,还没钱开发楼盘,等着公司破产吧。两种选择,你说他选哪一种?他开始还强撑着,说他公司现金充足,这块地最少四点五个亿,最后又说是整个项目的打包价。我看了看,他们项目规划什么的做的还不错,定位也挺好的,就要了他这个项目,但是一分钱不加,爱卖不卖。拖得时间越长,他越吃亏。一个月后他公司爆出来资金链断了,到时候我给的可就不是四点三个亿,而是四个亿。他也不是傻子,就算知道我占便宜了,还不是只能卖给我?”

“那他就没联系其他买家?”石磊好奇的问。这个时候,最应该多找几个买家,把他这个项目的价格抬高啊。

“在龙江,我胡昌盛说要正常价买的地,别人还是要给一些面子的,外地的地产商也要考虑一下,跟我竞争,是否划算。”胡昌盛说这句话的时候,透露出一股霸气。石磊心里暗暗发誓,终有一天,他也要能站直了说这句话,甚至比他还要霸气。

“胡哥,那另外两个小地块呢,什么时候能拿下来?”

“另外两个不着急,他们正在政~府部门跑审批,估计过几天审批就能下来。我觉得直接买他们整个项目比较划算,也能省了我们跑手续的麻烦。你呢,这两栋烂尾楼进展如何了?”胡昌盛一口干了香槟,往沙发上舒服的一靠。

“省工行手里那栋正在检测,他们要价八千四百万,我还价八千万,应该没问题。只是我贷款就是通过的他,面子上有些不好看。胡哥,能不能这样,我个人出这四百万,走公司的帐,价款按照八千四百万算?”石磊觉得跟周行长处好关系,将来能带来的好处,肯定不止四百万。

父辈的关系,终归是父辈的,他将来还是要靠着自己,比如周铭富就算走了,冯建坤也会被安排一个很好的位置,自己在龙江,如果需要贷款,肯定还会非常方便。

石磊现在已经计划着怎么入股五方集团了,到时候需要的资金肯定不少,如果要贷款,这周铭富和冯建坤肯定能帮上忙。

“哦?你自己帮他出四百万?那行,走公司帐没问题,你也跟你父亲说一声,太石国际毕竟也是公司股东。磊子,不是胡哥不肯多出这四百万,而是一旦多出了,不符合公司的规定。如果你说要用钱,别说四百万,四千万打声招呼,胡哥绝对能借给你,你明白吗?”

“胡哥,我都明白。对了,省工行请了一个检测机构,公司请了一个检测机构,还有我们自己也组织了一个检测机构,三方一起检测,这样比较放心。”石磊点点头说道。

“三个检测机构?我知道这件事儿怎么弄了。你让银行出所有的检测费用,总价八千四百万没问题,并且第十九层,他们负责拆除工作,跟他这么说,他能明白的。”

三个检测机构,一个检测稍微做一下,弄到五十万费用不成问题,把昌盛地产的质检人员检测也算上,三个检测费用,这就是一百五十万。这些银行方面承担,合情合理。而昌盛地产不但节省了一笔检测费用,还能收回来五十万,还有第十九层的拆除工作,作价高一些,石磊只用出一点点钱,就能让省工行的帐平了,皆大欢喜。(未完待续)

ps:感谢1风桥夜泊1兄弟的打赏。

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