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午后的一场豪雨,将早就已经渴的人嗓子都冒烟儿的燕京城狠狠洗刷了一遍,也将弥漫在空气中的土腥味儿一扫而光。

午休刚起来就接到了电话,听他说完海建国可就不禁揉了揉眉心、苦笑了起来。“付总啊付总,我要是真的花两亿买套别墅,那是要被人骂缺心眼儿的呀……”

“呐,唯知墅的墅王可就这么一套,过了这个村、可就没了这个店……”

海建国想笑、但更想骂人,按捺着火气道。“别!别!别!甭跟我说什么稀缺、说什么尊崇、说什么彰显身份地位这些个噱头,卖房子该怎么卖这事儿啊,我也是个内行……”

“得,那就不耽误您时间了。当初答应您的事儿、我可是办到了、也兑现了,您自己不想要那可就不是我的错了。海总啊,这几天我都待在燕京,等您有空了、我请您吃饭……”

这小子竟然连话都不愿意多说就挂了电话,海建国是真的纳闷了。

房价虽说因为福利分房全面取消而有了些起色,可当前燕京二、三环的房价才两千多出头啊,就算唯知墅的位置、环境、交通都所有方面都真的能算的上是‘稀缺’,可也不至于一套别墅卖八个八吧?

抢钱也不能这么抢啊?

真当自己是钱多的没地方花的傻帽啊?

海建国越琢磨越觉得这事儿不对头,越琢磨可也越是心里没底,越琢磨就越觉得烦躁,最后还是将米桂雅给喊了进来,让她给分析、分析。

“房管局跟物价局都盯着唯知墅呢,听说唯知墅周边的楼盘都被捂着了,都在等唯知墅正式开盘、好跟着一起提价呢,”米桂雅说到这儿、也苦笑了起来。“还有啊,房管局跟物价局开过碰头会了,据说要是唯知墅坚持卖高价、那就准备联合起来给上面打报告。住房分配货币化制度刚开始执行,这燕京的房价可就涨了四成上去了,老百姓已经是叫苦连天、怨声载道了,房开商的房子建好了现在也是很难卖的动的,两边都叫苦不迭,相关部门似乎也察觉到房价这一放开、很多的省会城市的房产公司就开始哄抬价格了,上面是非常的不满,据说有可能会出台新的政策、以狠刹房地产行业的这股歪风邪气……”

“问题是房价的上升并不以某些人的意志为转移啊,每年投放的土地就那么多,地价越来越高,人工费、材料费也都在不断的上涨,融资成本那么高、还未必能搞到钱,总不可能让房开商都亏着卖吧?”

见他还说的有些急了,米桂雅白了他一眼便道。“你呀你呀,怎么就不能换个角度去考虑呢?你就只盯着他那别墅卖的贵,你就不能想想他这别墅卖这么贵之后,到底是想要做什么、达到什么样的目的?”

海建国皱起了眉头,拿着他的记事薄来到挂在他办公室墙上的城区施工图前,看了看唯知墅所在的区域、又翻开了记事薄找到了这项目的情况摘要,不禁越发的奇怪了。“桂雅啊,这个项目当初的起拍价是相当高的,楼面价就已经是小三千了,他拿地的时候是溢价一倍拿下来的,均价卖过万倒是也能说的过去,可均价要是卖到四、五万的话,那利润之高、简直比抢银行都厉害了呀?”

“你说你都什么身份、什么社会地位的人了?怎么天天还将抢银行这种话挂在嘴上?也不嫌掉价儿的?”米桂雅哭笑不得的抱怨着,走到他身便盯着唯知墅的地块、片刻之后脸色可就骤然一变,道了声‘不好’!

“你想到了什么?”

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