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……

马观虎说张楠大手笔,这不仅仅说的是投资,更重要的是那三幢别墅的价格!

总价都高到房管局都想对外保密,以免刺激已经让人有点难以接受的房价!

单单一幢马勒别墅占地就有近5400平方米,建筑面积近3000平方米。

楼房高三层,主楼、副楼加起来共有房间106个,其中主楼面积都超过了2400平方米!

如今沪上住房虽然大部分还是福利分房,但已经出现了商品房:张楠在房管会看到一份资料,如今沪上商品房价在每平方1000至1500元之间!

张楠没有看错,如今就是这么贵!而且他记得重生前看过一份报纸,是198-9年年初的一片权威评论,说当年1月份沪上推出了11000多套心的商品房,结果成交率不到十分之一!

那也就是在一年后,那时沪上房价过2000块一平方,最贵的超过2300块——如今收入才几块钱?

评论说一个新毕业的大学生,在沪上存钱存100年都买不起一套两居室!

那幢马勒别墅占地已经够夸张了,而丁香别墅建筑面积稍微小那么一丁点,但地处市中心的它竟然拥有一个面积一万多平方米的花园!

唯一正常点的就是“白公馆”,不过也够大、够气派!

既然普通商品房的房价就这么高,协商了半天,三幢别墅就有花了张楠整整三千万美元!

人家是这么算的:普通最好地段商品房房价上乘以5,那就是至少7500块一个平方,这就是两千美元一个平方了!

人家这还是著名的老别墅,还有巨大的花园,这都得加点吧?

光地皮就两万多平方米,如今市中心地皮紧张,至少要按照百分之六十的容积率算:就算全部推倒造六层的商品房,至少能造8万平方米!

地段属于顶级,就算每平方1500块还是便宜的,那就是1.2亿人民币,打包卖你3000万美元,这都已经是属于友情价!

就这样,张楠胸口一拍,加上造酒店的入股,5000万美元就飞出去了。

等买完房子、喝完酒,张楠都怎么感觉自己似乎做了笔稀里糊如的生意?

“现在香江的浅水湾别墅多少美元一个平方?”

这个问题跳出来好几回,顺便想想:“二十七八年后沪上最贵的房价估计三四十万一个平方也到头了吧?

我这到底是亏了还是赚了?”

一个电话打给姐夫,说明情况,被姐夫说了句:“你进人家的圈了。”

说完就挂。

半天时间张楠才转过弯来:人家用基本没人吃得消买的商品房价再往上乘,而且自己的购房欲望又太强——好像、似乎、可能……还真成个冤大头了!

“下次要是还要,买房子打死了不能自己出面!”心里恶狠狠的想着!

5000万美元呀!

和这相比,京城的那个贝勒府就是白菜价---估计这会商处长他们已经笑开了花!

“商处长,你等着,不是请我过两天去你家做客嘛,看不吃死你!”

只能阿Q一下,顺便再心里发点狠:“有种你别回老家,不然回一次我灌死了一次!”

不过既然都已经成“冤大头”,那就高高兴兴接受。

往好的方面去想,再过20年,自己这三幢房子压根就不是用钱能买的,属于无价。

这也算长点记性:等杭城西子湖周边的老别墅有了消息,那得让表哥张洲那样的商业人才出马,自己压根就是外行,一出面妥妥的就是砧板上的肉,还是躺在那高高兴兴挨刀。(未完待续。)

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