第596章 同时启动

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“音乐厅地块桩基部分两年前就已经做完了大部分，现在只需要待整体设计修改完成后，做小规模返工，便能正式开工了。整个项目工期预计三年，市里允诺我们第一笔工程款到账后便会把首批贷款拨付下来。目前情况就是这样，虽然有些资金压力，但还能够承受。”孙洪彬端起酒杯，喝了一口，“这酒不错。”

张晨心不在焉道：“我让司机放你后备箱里两箱，八二年和八六年的拉图各一箱，你要是喝着顺口再找我要。”

孙洪彬哈哈笑道：“我不懂这玩意儿，还是白酒喝着过瘾，小王，上瓶飞天，再拿四个白酒盅。”

沙拿塔努一听飞天这两个字，不由得脸色一变，连连摆手，张晨看了他一眼，“彬哥，你和刘哥俩人喝就得了，我和卡里姆就来这瓶红的了。”

晚上这顿饭局，除了孙洪彬外，沙拿塔努和刘明也在场。刘明现在和孙洪彬交往甚密，他也从孙洪彬身上取了不少经。孙洪彬当年在联响负责开分公司，鼎盛时期全国十几家分公司只知孙洪彬不知刘传之，经验丰富得很。现在外星人也在四处扩张，在各地大举兴建分公司，孙洪彬在其中给刘明出了不少主意。

“西萨佩里那边应该再有一个月，就能把设计优化方案搞出来，也就是说，最多两个月，银河中心就能正式开工了？”张晨夹了一个大虾仁，细嚼慢咽道。

孙洪彬摇了摇头：“不急，银河广场暂时还不能动。”

张晨皱了皱眉：“怎么呢？”

孙洪彬嘿嘿一笑：“我们现在资金有限，先开了银河中心，广厦广场和滨东地块就没法动了。我的想法是，先搞广厦广场的住宅部分，现在银行按揭政策刚刚出台，住宅回款的速度能加快不少，先搞公寓住宅，后面用广厦广场住宅部分的回款款就能把银河中心和广厦广场商业部分启动起来。这样一来，咱们最多也就投入一个亿，这几个项目就都活了。”

到底是孙洪彬，玩现金流走钢丝的高手。

张晨想了想：“彬哥，一起开。”

孙洪彬一愣：“什么？”

张晨不容置疑道：“三个项目一起开，银河中心、广厦广场、滨东五号地，这三个项目一起开。”

孙洪彬大惊失色：“你疯了？我们哪有这么多的资金？现在广厦的钱基本都在滨东五号地项目上，五号地至少还要半年才能见到回款，等钱全都回来至少要一年半了。其他两个项目就算有贷款，那也是后续的事儿了，现在连启动资金都没有。”

张晨坦然自若道：“钱方面你不用担心，五个亿，够不够？”

在座众人除了沙拿塔努听不懂中文，一脸茫然以外，其他几人全都惊呆了。

五个亿？

虽然他们都知道Matrix目前估值至少四十亿美元，张晨的身家换算成人民币少说也有上百亿了，但估值归估值，不代表真的就能眼睛都不眨拿出五个亿人民币出来，这完全是两个概念。

就算张晨真的能拿出这么多钱，他把这些钱全都投入地产风险未免有些太大，不是一次理性的投资行为。