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林安然花了足足半个小时,才将卓彤递给他的计划书看完。然后半天没说话,把双手压在计划书上,看了看何源,又看了看卓彤。

许久才道:“看起来很美。”

这是一份名为东盟城市客厅的方案。按照滨海市的地理位置,紧邻就是北川,而北川就和东盟各国接壤。只是林安然没想明白,为何滨海市一个地方旧改项目会跟东盟扯上了什么关系。

卓彤拿出来的方案不再是局限于一个城市的旧城改造方向,而是作为一个地区性商业中心的位置来建设。

这份计划书倒是挺有针对性的,简直是为了滨海市量身打造。

其中提到,借助滨海市的天然资源条件和已拥有的旅游资源,再次基础上建设一个以西营片区为中心,并非为旅游而旅游,而是将旧城文物保护开发、区域交通物流环境以及城市商业中心发展等要素,放在一个方案中综合思考,很具前瞻性。

这个项目一旦实现,拉动的并不仅仅是滨海市的商业档次和格局,而是提升了整个南海省西翼所有落后城市的商业、旅游业格局,如果顺利实施,滨海市将会是南海省西翼、北川省的东翼所有中小型城市的经济中心。

不得不说,林安然看完计划,觉得有种让天高海阔的感觉、眼前一亮的感觉。计划很续密很严谨,也很有想象力,是一个艺术和现实结合得很好的计划。

只是,这个计划同时又是疯狂的。因为总投资已经达到三百亿元人民币。对于林安然来说,这无异于是一个天文数字,早最初核算中,西营片的旧城改造只不过是预算三十多亿元,而且就是这三十多亿,已经让整个滨海市感到了压力,而且财政也是无法支撑,所以刘大同才提出所谓的滚动式,先征一部分,买一部分,再征下一部分,一口口分开吃。

然而,计划书漂亮不等于就能做出成绩,林安然终于明白了,何源口中所说的“大礼”是什么,显然就是这份正源集团和DSB财团合作的计划书。

何源端着红酒杯,轻轻摇了摇,然后看着杯壁上的一道道酒线,笑道:“本来就很美。”

林安然说:“何大哥,你知道我看完这份计划书,第一个念头是什么吗?”

何源道:“是什么?”

林安然咧嘴笑了笑:“不可思议。”

何源深呼吸了一下,看了一眼卓彤,想了想道:“卓小姐,我想和安然谈点敏感的事情,你是不是可以回避一下?”

林安然一愣,不明白为什么作为DSB财团首席商务代表都不能听的是什么秘密。

不过卓彤倒是十分配合,显然雷诺估计早已经交待过一些细节上的问题,或者说让卓彤要彻底尊重何源的意思。

卓彤起身说道:“那我先离开一下,如果需要我回来,可以打我手机。”

等卓彤走后,何源的表情和口气前所未有的严肃:“告诉我,你觉得这个方案可行不?”

林安然翻开计划书,边看着计划书边摇头:“别说我,就算市里乃至省里,许多领导干部如果看了这份计划书,第一感觉都是两个字疯了。”

他指着计划书里的投资说道:“别的不提,我光说投资总额,暂时预算是三百个亿。何大哥,我知道你有钱,但是三百个亿是什么概念?滨海市去年全市GDP一共才341亿元。你是个成功商人,敢和雷诺提出这个数字,显然是早就做过调研,也很有把握才敢这么做。我想听听,你手里握了什么筹码?”

何源放下酒杯,拿起餐巾在嘴角揩了一下,不紧不慢道:“其实我也预料到你会这么问。刚才我让卓小姐离开,也是因为接下来咱们的谈话里有些内容不方便让她知道。”

林安然点点头道:“请说。”

何源道:“但凡商人,肯定逐利,做生意就要有钱赚。我有一点点不同,这点我想你也会理解。我有两本账,一本是经济账,一本是政治账。先给你说说经济账。我手上的智囊团给我的信息是,五年后,国内的房地产业将会进入高热期,将成为最赚钱的行业之一。你也看了计划书里的条件,我要的是地皮,我可以为你们政府建安置房,建公共设施,建饮食旅游一条街等等,也可以提供一个完整细致的规划给你们,等你们同意后,我们按照规划进行严格实施。”

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