272、江景房

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怀愫/文

林文珺挤出来空来,跟江烨去看房子。

两人重?点先去看浦东滨江的房子，滨江苑已经造了两期，三期正在建造中。江烨自从差点买到烂尾楼期房,就想着得看到房子再掏钱。

二期开盘价三万一平方，买下就能交房,低层已经快卖完了，现在在售卖的都是高楼层,售楼小姐笑眯眯的：“现在低层已经不?多了,一样的江景,其实还是低层更划算。”

这回不?用林文珺开口,江烨就嘿笑一声：“一样的江景,你们卖不?一样的价钱,你们亏了呀。”

这一片迟早是要盖高楼的，到时候买低层的住户,不?说江景,可能连太阳都晒不?到,现在买是低价,以后卖，那也是低价。

林文珺看他一眼，不?错,现在知道不?挑烂苹果了。

江烨看着就想买,就跟苏城老家那房子一样，买两套，门对门。他大房子住惯了,看两百多平的也?觉得挤。

洋房虽然也就两百五十多平，但?分成三楼，各种区域都是分开的,每个人都有独立空间，那当然还是别墅住着舒服。

售楼小姐有点尴尬，那低楼层的房子，比高楼层卖得便宜，可不就是因为将来这片一规划，江景就隔断了嘛。

但?现在前面还是空秃秃的，客户看到这么完整的江景，还比高层便宜这么多，好些人都下手买的低楼层。

林文珺仔细看了看：“我们再去看看别的。”

售楼小姐赶紧说：“我们这片只有咱们是现房，别的都是期房，买东西都要看看实物呢，更别说是买房子了。”

这套说辞，在卖期房的时候，肯定又改了。

林文珺笑一笑：“买东西都要货比三家，何况是买房子呢。”

现在的房子还不?像后来那样，开盘就精光，可以慢慢挑慢慢选，林文珺扭头就走，江烨还有点犹豫：“你是没看上？”

“这就戳来戳去的房型，谁看得上？”林文珺以前没买过滨江的房子，只看一眼户型就摇头，为了看江，朝向?是没得选了。

那也不?能歪七扭八，就这个户型，还三万一平？

江烨也觉得不?划算，方向盘一打，开到滨江花园外围，还没开进去，江烨就大皱眉头：“这地方能有什么好房子！”

小区前面是个煤场，煤场还没搬迁，满地都是煤渣，车轮滚这一圈，回去就得洗车去，还得好好冲一冲，别有煤屑卡在轮胎缝里。

“开都开来了，不?进去看一看？”

车子开进去，售楼处倒是很气派，可外面这又煤又灰的，江烨就有点不乐意，他这人有点迷信，房子还没看呢，先?碾了一轮胎煤。

滨江花园，5月初才刚开盘，开盘价一平方两万，但?是期房，第一期也?得04年才交房。

售楼小姐笑眯眯的：“我们主打六大主题花园景观，让您在小区内就能领略各种风光。”夏威夷沙滩，欧式天鹅湖，法式迷宫花园，苏式园林花园，还有英式大草坪。

“申奥成功，还又规划了一块奥林匹克主题园。”

江烨看看这沙盘，心里“嗬”了一声，就光这绿地景区，那地价得多值钱，不?造楼，反而造景？

林文珺上辈子看过这个小区，江烨的朋友住在这儿，高区看江景，来做客的时候，江烨挺羡慕。

羡慕也?没用，那会儿他已经捡了十多只烂苹果在篮子里了，根本买不?了这里的房子。

林文珺问：“高区看全江景的，多少钱？”

售楼小姐指着楼层示意图：“女士，我们这里都是能看全江的，低楼层不?仅能看全江，还有天鹅湖的景色。”

“我要高区看江的，你们这低区，前面还有两块地，煤场一搬迁，房子不?就造起来了。”林文珺刚说完，旁边那对也?想买房子的中年夫妻就站住了。

女的跟男的：“有道理的。”

江烨听见人家这么讲，冲人家笑着点点头，男方也跟江烨点点头，江烨问：“你们隔壁那个楼盘看过伐？”

跟人家攀谈起来，现在复兴路外滩的房子，还没过六千，能跑来看两万一平的房子，当然要跟人家认识认识。

对方还真说了点消息：“去年，这里卖掉的面积是全市最多的。”又主打全市第一高楼，整个楼盘的品质比隔壁的滨江苑要高多了。

对方问：“你们浦西住哪里啊？”

江烨矜持了一下?才说，对方一听就懂了，这不?是老公房，就是独栋别墅，能在那里住独栋的，现在是有钱难买，老洋房的产权纠纷就很难解决。

售楼小姐一看来的人懂行，花得起钱的样子，对林文珺说：“我们这个楼盘是梁朝伟代言的，他没要代言费，还自己贴钱买了一套高层。”

她指了指示意图：“我建议您买53层以上的，无遮挡看全江，黄浦江从您面前流淌而过，白天和?晚上是不一样的风景。”

“这小区里有会?所?没有？”小区会所?，在现在还是个新鲜词儿，但?在以后，高档小区里哪个没有健身房和会?所?。

“有美容中心，健身房，还有室内室外双游泳池，夏威夷沙滩就是个冲浪池，里面有人造浪的。”园林里面有茶馆，等煤场搬迁，江边还会?建起游艇码头。