第84节 范小倩买下东城院

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“好！这就一个时辰后见，你最好把人都约来，咱们分别跟他们谈妥就行了！”

“自然啦，跟你这个小娃娃谈生意，拖来拖去，拖出问题来了！”

这个雷牙人，硬着头皮喊了两家户主来，两家屋主都是进京了的，都是留下一个二管家等着的，手里还拿着这个牙人亲眼看着屋主按了手印的空白契约，听说是个小姑娘，也不管了，快过年了，卖掉了，好回家过年！管她是老是少，是男是女！银子不假就是真的了！

这两户人家，本来就沾着点亲的！买是一块买了，这卖也一起卖！

一个时辰里，玉玥把这空间里清了一清，足够有多的银票！

赶到这牙行，跟这两个二管家，随便一谈，这两人去意已生，价格便好谈了，又见是一起买了这两个院子，这大家都是有钱人，不在于这一两半两的，很快便成交了！二十亩的这个《风荷院》，3602两成交，五亩的《药香居》902两成交！主要是里面的药材还真有几种值钱的！共计4504两！（买卖不用齐头价一定要带点零头的！）。

玉玥同两个管家及牙人，一起去了县衙里，这牙人是办熟了的，自然是寻到相熟的师爷，一起便在这买卖契约上签了字，按了手印！这两个二管家也按了代理的手印，玉玥便把银票拿出来，当面给了这两个管家，接过了两个院子的钥匙，又交了县衙里的契税，20多两银子，这师爷见是相熟的牙人作的中人，又是个小女娃，便说一句话：

“小娃娃，听说，这是给你的嫁妆，不过，也不知你这个爹是个什么人，这么纵着你的也少见，可是，这上面写着你的母亲没了！老夫想着，这有后娘就有后爹，你不如就趁这次，把屋契都写成你的名字，就万万变不掉了！”

“叔叔，可以吗？我以为，我年纪小不可以呢！我也是怕我爹爹找后娘的！才自己麻着胆子，趁爹爹话说出口了，赶快要了银子来办了！”

“既是这样，肯定得写成你的名字，不过是我们担个过罢了，没有什么关系！现在官家也准孤女立户买屋了！”

“可我不是孤女啊！”玉玥后悔中，早知就办成孤女了！

“这自然知道，谁也不会细查你的户贴，现在好多有钱人家，为了给女儿的嫁妆，都是直接写了女儿的名字的！”目的不过是省掉以后换屋契、田契时要交的税金。

玉玥也在书铺的邸报上看过，是可以这样办的，见这个师爷如此主动，自然也上道，马上就递上了一个十两的润笔费！旧屋契被当面毁了，大红印子的新屋官契便办了下来，跟姑姑的屋契地契一模一样！四张厚厚的桑皮纸！一房一地的，鲜红的官印，拿在手里，厚重感十足！两套房子便是玉玥的‘嫁妆’了！

玉玥托这个牙人把这个大院子租出去！又把说好的佣金给了他！花了十两银子，这个牙人也是信人，还退了玉玥的看房费！

并约定了，明天一早，就介绍人来，把这《风荷院》给租出去，说这户人家，说好了想租，还是长期租的，玉玥再三谢了他，两人便分手了！

分手后，玉玥想着不放心，便去了杂货铺，买了两大把铜锁，一个人租了个轿子，去了两个院子，把锁都换了！旧锁却拿着锁了里面的堂屋！

这一通折腾，回到姑姑处，才不过是申时初刻！不过三个时辰，玉玥便悄无声息地成了有房一族了，也一下子花了4500多两银子！

明天还有事，自然还是留在姑姑家，第二天，雷牙人果然陪着两个妇人等在牙行，这也是说了这边是个小女孩子，才由主母出面的！细细地签妥了出租的合约，损坏了房屋必须修复，花园子里不可以改变其它用途，必须维护花草树木的繁荣，居住期间，如果发生火灾等等，必须原价描赔，修膳期间，租金照付！这古代的租房契约，简直细致无比！

这雷牙人，还陪着，亲自在契约上落上什么树几棵，直径约有多少，各种家具若干，新旧几成！比如《风荷园》写了，三亩清水满塘荷，池金鱼三百尾以上！这一个院子细查下来，顺便的玉玥也对自己的物业有了清楚的认识！

又看过了他们的户贴，抄了原地址，户主！雷牙人做的中间人，马上收了现银子，一间三百二十两，签了三年约，明年租金增加二十两交钱！续住！后年再加二十两续住！这出租契约，简直是固定资产盘点表！一式三份，县衙里备了档！也是以防万一，这以后这户人家发生了什么事情，就都跟玉玥无关了。如果这户人家想把玉玥的房子怎么办了，也就有依据了。

玉玥真没料到，这房子这么好租！这一眨巴下眼，自己便拿到了三百二十两银子，这以后，什么都不做，也够吃、够喝了！玉玥懒惰地想着，自己去了《药香居》四处里看看，心里非常的满意，以后哥哥读书，住在这里也方便，这样小，（诚心不算小了，不过在东城来说，是小宅子）便说是租的也能推脱了。玉玥想好折了！

冬天了，这地里的药材，却是就这样种着的，可自己没有时间来照料！玉玥现在空间里，还有不少空地，便把这里的药材都移进空间里面种起来！话说，自从空间二次升级后，玉玥对这空间早没有了怨言，空间果然是神迹，这现在收种基本上都不用亲力亲为了。把药园子腾空了，玉玥现在手里有了四把铜锁，自然把这个小院子里里外外加了锁，便回去了！

玉玥第二天，便说在城里呆够了，前后来了十天还多，挂着屋里的事，一定要回家，莤草没法留住她，同意了，亲自驾着驴车送回去的，自然给四房里每个人都买了礼物！小花也给买了一朵头花！

玉玥很开心，却没料到这范家村跟她犯冲，这一回去，等着她的便是八奶奶的纠缠！rs