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作为母星有数的超级开发商,天成拥有多种海景房模板。

首先是花园洋房型海景房。

其建筑本身多采用落地玻璃,尽可能的加大视野,外部盆栽多采用低矮绿植,尽可能避免遮挡视线,整体风格新颖时尚,适用于长居、疗养、度蜜月、拍婚纱照。

此类建筑基本分布在青港、烟城、威城、照城等地的近海沙滩,与之对应的还有华夏风格的庭院、科技风格的会馆。

其次是独栋,或联排、或双拼小别墅型海景房。

该建筑不同于花园洋房,分三到五层,一二层起居,三层以上观景,外部绿植多采用灌木,偶尔会设置乔木,相关项目分布在东湖、南四湖,以及近海星月湾。

另外还有叠加式海景房。

简单讲,就是把一栋楼放在海边,内部构造主要为复式,卖点是海景,其它跟普通楼房没什么区别,只要交通便利,临近海边星月湾几乎都能规划到此列,包括古岳大酒店、无名大酒店、体育假日酒店,也会推出海景客房。

而天成为迪拜开发的海景房,则是'浅水湾观光型'。

水上一层,水下一到两层,或建在水深五米的海底,或悬浮在深度不超过十二米的近海。

建筑顶部设置停机坪,水面扩展'小院'和泊位,即方便出行,也美观大方。

水下部分采用光电镀膜玻璃,住户可根据需求,通过电气设备调整单向透视,还是双向透视,十分有效的保护了个人**。

加上海水清澈,近海水深最大十二米,采光也不错,白天可观赏海底珊瑚和游鱼,晚上可欣赏ar虚拟影像,别有一番趣味。

至于造价……

前几类海景房的造价,跟钢铁混凝土有关,一百平,不计算装修,大概需要三万。

天成为迪拜定制的浅水湾型海景房的造价,跟尚未被世卫列入三类致癌物质的聚四氟乙烯有关。

聚四氟乙烯是啥?

一种白色、无臭、无味、无毒的粉状物,俗称“塑料王”。

具有优良的化学稳定性、耐腐蚀性、高密封性、高润滑不粘性,以及优越的电绝缘性和抗老化能力。

常见于电线绝缘层、阀门垫圈、化工管道。

未来大部分人工器官、人工义肢,也是用它制作。

当然,天成拿它造房子,肯定要进行改良、改进、改名。

得益于自家一直部署的'橡胶计划',不止南洋、三哥种橡胶,非区也有很大种植量。

从非区运过来,再拿这玩意建一百平房屋,不算装修,大概需要八千红钞。

嗯,没错,只要八千红钞。

毕竟聚四氟乙烯只是普通塑料。

而光电玻璃也无需研发,直接找一直跟自家合作,先被忽悠着搞显示屏,后被忽悠着跑非区大漠造光伏板的玻璃大王曹总就可以。

装修有天饰,水电有天成电气工业,电子设备有龙天科技……

一套下来,算上人工费,成本不到二十万红钞。

卖两百万迪拉姆,约三百五十万红钞,利润也不怎么高……

所以,最重要的是推销地效飞行器和蝙蝠状私人飞机。

…………………

第四类海景房施工作业区,位于工程岛另一端,必须乘车前往。

葛小天来到现场的时候,数百名身穿特制工装的黑叔叔,正在卖力搅拌根据聚四氟乙烯特性制作的胶水。

“老、板、好!”

看到大老板,一群人齐刷刷昂首挺胸,列队左右。

葛小天很满意,“企业文化培训的很到位。”

徐玲:“毕竟是您让他们走出战争阴影,来到和谐社会,过上幸福稳定有收入的美好生活。”

“这话我爱听。”

葛小天示意道十一,“有关我的专刊,再加上这一项,标题……促进非区发展,共建和谐母星。”

“好的老板。”

“小玲,这些友人每天多少工资?”

“回老板,非区采用尼奥布拉斯工分系统,每天约合五红钞。但他们可以把工分转给他们家人,然后在非区天成购物、上学、乘车、通讯等等,按照物价而言……生活水平相较以前提高了十几倍,否则他们也不会这么卖命的干活。”

“赏善罚恶,一定要看紧。。”

“您放心,思想不过关,绝不放出来。”

“怎么说也是自己人,别太亏待。”

“晓得,今年年终奖,每人两颗沙漠西瓜,五套夏季劳保服,五双拖鞋。”

“再加二十斤土豆。”

“好的老板。”

“小徐啊。”

葛小天仔细看看徐玲,确实瘦了下来,但更黑了,不止表面……

“老板?”

“离开东山快两年了吧?”

“差不多。”

“今年你可以跟小陈一起回老家过春节,虽然孩子在身边,寄宿咱自己学校,但爷爷奶奶姥姥姥爷,也想看孩子。”

“他们在非区。”

“人在异乡为异客……”

“没,那边有咱一座华夏城,全是员工家属,除了天热,环境跟咱华夏没啥区别。周围有非区天卫三座大本营,安全着呢。”

“那就好,再有三年,轮换。”

葛小天明白驻外人员的心理,扛一扛,五年就过去了,如果期间回国,说不定更想家。

但天成在国内的项目需要钱,需要资源,总得有人跑出来打拼。

或许这就叫既有功劳,又有苦劳,犹如曾经的海油。

“放心吧,天成不会亏待大家。”

“谢谢老板!”

葛小天不再细聊这个话题,转而看向海面。

五十套用来做实验的第四类海景房,被机械臂吊在海水中,或左右摇摆,或重锤轰击,或沉没海底,或烟熏火烤……

巨大动静不但惹得甲板另一端的购房顾客频频回首,还吸引了海岸上的人们聚集围观。

天成的产品虽然造价便宜,但这是对自家而言,在外人眼中,天成的产品向来是一分钱一分货,明码标价,物超所值,因此才有了绝无仅有的市场竞争力。

就像眼前这些造价仅为八千红钞的悬浮型海景房主框架。

它并非只是一个塑料壳子,除了用于应对海浪、狂风引起震荡的稳定陀螺仪系统,还有许多巧妙机关。

比如重达两吨的蝙蝠状私人飞机停靠,势必会加大海景房荷载,导致整栋建筑下沉,天成为此制作了'平压装置'。

海景房一层受到重力,下沉的瞬间,周围被伪装成'小院'的平台,犹如潜艇上浮一般,依靠空气动力向外排水,并产生浮力,稳定整栋建筑。

若直升机离去,海景房一层减轻荷载,产生一个向上的力,周围被伪装成'小院'的平台趁机吸水,稳定整栋建筑。

葛小天观看许久,“基于聚四氟乙烯延伸的'环保橡胶',拿到世卫认证没?”

徐玲翻翻资料:“拿到了,并借世卫认证,在六十多个国家和地区申请到专利许可。”

“既然如此,产品有了,噱头有了,就差入住体验,如果没什么问题,就把这五十套海景房装修成不同风格,配上地效飞行器、蝙蝠状私人飞机,从'素丹'抽取一批'幸运玩家',邀请他们免费体验,体验结束,按照游戏vip等级赠送购机优惠券。”

葛小天说完,心中一动,“再招一批菲佣,甭管外貌如何,全送到刘贝贝兄弟几个开的南棒子整容中心,给她们大刀阔斧的调整调整,从脸蛋,到身材……今后这就是海景房专属佣人。”

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