42、第 42 章

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宋寒山还从来没有安排过什么纪念日,幸好，有百度万事通和郑明勋这个军师，他?知道了?过纪念日的标配,无非就是定个饭店吃饭、送玫瑰花、买礼物这样的过节三件套。

就是“补过纪念日”这个几个字有点尴尬，宋寒山只好安慰自己，第一次嘛,总会出点差错,这次补过了?，下次不要?忘记就好了，他?让秘书把所有女人需要?过的节日都在生活日程上标注了，以后到了时间就提醒他?。

至于礼物，他?顺手就在百度页面上打下了?几个字，“女人喜欢什么礼物？”

相似的问题有很多,他?挑了?个最接近的,点了进去。

回答最多的就是包，其次是首饰，再然后就是网友天马行空的恶搞了?。

[礼物来一套房，女朋友立马叫你爸爸。]

[买辆跑车，香车美人最配了?，不知道买啥车的加我微信号,我是车代。]

[直接往卡里打钱，女人最喜欢了。]

……

这些乱糟糟的回答中，偶尔夹杂着几个零星的、画风迥异的评论。

[只要是真心送出的礼物,女朋友都会喜欢的吧，倒也不必把女人讲得如此物质。]

[狗尾巴草做成的戒指、亲手雕刻的项链、自己拼搭的木屋，要?有满满的爱意放在礼物里，价值就按照你的经济实力来,你女朋友肯定会喜欢的。总之，你会来请教给女朋友送什么礼物比回复的那些恶意普信男好多了?，加油！]

……

宋寒山看了?一?圈，有点头疼。

亲手做的礼物，今天肯定是来不及了?，以后有机会有时间再说。既然“包”的选项最多，这次就让秘书去买个最新的限量款包包作为纪念日礼物吧。

简绎可不知道宋寒山在筹划着补过纪念日，此刻她正忙着在某个知名论坛的教育板块上学习该如何鸡娃。

原本小班的时候，幼儿园班群里?的日常画风就是吃吃喝喝玩玩，可一上了?中班，画风突变，简绎发现好多家长已经暗中走上了?鸡娃的道?路，平常冷不定地会交流一?些心得，比如“你家孩子二外学的什么？”、“围棋三段过了?没有？”，再比如“北城大学的寒假儿童夏令营报名了?没有？”、“我刚刚抢到了ket的考位。”……

压力山大。

可怕的不是富豪家的孩子出生含着金汤匙，可怕的是，含了金汤匙出生的孩子还如此努力。

为了不让简一?忻太落后，简绎也不得不开始为儿子安排一?些适当的学习课程。内卷从幼儿园就要?开始了?，她有点心疼简一?忻，所以，尽力想要多了?解一些鸡娃的情况，为简一?忻找到一条劳逸结合的路来。

旁边的秦菲儿也正在午休，她正在刷着手机，偶尔瞟上一?眼简绎的电脑页面，幸灾乐祸：“不婚不育保平安，听说管孩子读书的妈妈是脑溢血的高危患者，你可得小心点。”

简绎乐了?。

不是她吹牛，简一?忻先天的基因摆在这里?，后天的男主命也摆在这里?，怎么也不可能会让她操心到脑溢血的程度。

“放心吧，你干儿子很乖，不会气我的。”她自信地道。

“那就好，看在忻忻很乖的份上，你就别让他?学太多东西了，拥有一?个快乐的童年最重?要?。”秦菲儿教育道，“反正你是个小富婆，忻忻的起点已经很高了?，用不着焦虑。”

简绎没好意思说，简一?忻的起点，比秦菲儿能想象到的都要高，但是起点高又有什么用，这种?豪门世家的继承人，比普通人更为努力，要?不是她拦着，宋寒山可能从去年开始就要进行继承人的培养了。

“行，暂时不焦虑一?天，”她关掉了?鸡娃论坛的页面，“放松放松。”

“正好，给我参谋一?下，”秦菲儿拿着手机凑了?过来，“这套房子怎么样？”

简绎一看，是个楼盘的推广页面，楼盘是几个月前开的，位置在南门口，距离城市区域副中心、上班的公司不算太远，地铁坐过来半个多小时就可以到了。

户型两室一?厅，面积不到五十平方，也很适合秦菲儿这样的单身女孩。

“怎么忽然想起买房了？我前几年一直让你买你不买，现在房价这么高了?，你还要?资助家里?，首付够吗？”简绎担心地问。

秦菲儿苦笑了?一?声：“再拖下去，我的钱在申城连个卫生间都要买不起了。这几年我算了?一?下，我给我爸妈的钱也有几十万了?，那会儿我要?是咬咬牙把钱买了?房子，现在都可以不用这么拼命工作了?。”

的确，申城的房价，这两年一?涨再涨，已经涨到了令人发指的地步，去年到现在又涨了?好几千，像秦菲儿这样的打工人，资产递增速度根本跑不过房价。

秦菲儿的情况又特殊，以后家里?人肯定指望不上，只能靠自己，再不买的话未来只能望房兴叹了。

“那就赶紧买吧，这套首付多少？”

“五十万左右，户型地段我都很喜欢。”

“这么便宜？”简绎惊讶地问，“同类地段、同类面积这样一套首付都要一?百多万了?，不会有什么猫腻吧？”

“这是四十年产权的公寓，所以特别便宜，”秦菲儿解释，“我想了一?下，我只是要买个落脚的地方，不用每天给房东打工，这种?拎包入住的特别适合我，公寓不公寓也无所谓吧，反正我也不打算结婚，入户、上学对我来说都不重?要?。”

旁边的同事立刻接过了?话茬：“小秦，公寓不行，别考虑，没有升值空间。”

“对，听说里?面的水电都不是民用的，特别贵。”

“再看看别的，老破小都比公寓强。”

……

秦菲儿被这么一?劝，不由得迟疑了?起来：“那要么考虑另外一?套，是住宅，在丰海区，也是首付五十万左右。”

丰海区算是申城的郊区了，位置很偏，上班要花两三个小时，未来会过得很辛苦。

但五十万的首付预算，现在想在市区想要买到一套合心意的房子，几乎是不可能的事情。

简绎把两套房子的页面都打开了?，反复对比了?一?下，忽然，她的目光一?凝，落在了公寓的开发商名字上：“万城地产？这是他家开发的？”

“对，我搜了?过这家地产商，口碑还可以，”秦菲儿为了?买房子倒是做了?不少功课，“他?家专做普通住宅的，也不知道为什么，在这里?造了?一?栋商业公寓，据说还有他?们公司的内部房，所以卖出来的不多，现在就剩下三套了?。”

“菲儿，”简绎立刻站了?起来，“这两套里?面挑一?套的话，我建议你买这套公寓，现在就去下定金吧，我陪你过去看看，要?是好的话我也买，以后咱们说不定还能做个邻居。”

万城的售楼处就在公寓楼下，简洁得很，简绎和秦菲儿一起去看了?现房，公寓装修得很漂亮，一?层当两层用，楼梯加挑空，非常时尚，单层楼高也有两米六七。户型分为两种?，各有千秋，一?种?是南北通透但户型下场的，价格贵一?点；另一种?南面出门对着电梯，但户型方正，价格还能便宜一?点。

因为是尾盘清空了，销售特别热情，还给她们申请了?个九五折的特别折扣：“两位美女老板，这房子真的很合算，完全是按照住宅造的，原本是我们的内部房，可审批的时候出了点差错，变成了?商业公寓。公寓的确没住宅好，但它?便宜啊，租售比比住宅强多了?，就算是买了?租出去，房租收益率也比银行理财高。你们买的这几套，原本都已经有公司领导定了?，后来他们不要?了?才退出来的。”

简绎当然知道，这栋楼原本是万城地产的内部房，她还知道，这批内部房一开始因为审批文件不齐，土地性质由住宅地产变为了商业地产，但是，在不久的将来，土地政策有了?一?次纠错的机会，公司老总为了?员工福利上下奔波，补齐了?原本遗漏的文件，缴了土地变更的补偿金后，这批房子的性质重?新变回了?住宅。

这件事当时在申城引起了轰动，很多公寓趁机也想更改住房性质，最后导致政府发文，严打此类投机现象才杜绝了?一?些房产商投机取巧发财的心思。

原书中，韩修远也动过这个脑筋，简绎为此记住了这个万城房产。

这个发财的机会，简绎既然撞上了?，就不可能错过，剩下的两套房都被她买下了?。正好，这两套房是在不同单元的隔壁，中间的墙大部分都不是承重的，可以打通，这样的话，她就拥有了?将近两百平方的空中别墅，不仅坐拥近两倍的升值空间，而且有了?不动产，她心里?就有了?底气，万一?以后和宋寒山闹翻，她也不至于要?仰人鼻息。

非常完美。

两个人连中饭都没吃，直接走了程序，等签完合同付完定金，已经快三点了，肚子都咕咕叫抗议了起来。

如此快速地决定了?这一?笔大额支出，秦菲儿还有点云里?雾里，抓着简绎的手走出了售楼处，等室外的阳光照在身上，她才有了?点真实感。

“小绎，我真的要?有自己的家了。”她喃喃地道，“要?是我一?个人的话，恐怕我怎么都下不了?决心把钱付了?，再磨蹭一?阵子，到时候心一?软，可能首付款又一点一点被我爸哄走了。”

“那你现在心慌不慌？怕不怕这笔钱被套了?？到时候别人的房价涨了你的原地不动，不会埋怨我吧？”简绎开玩笑道?。

秦菲儿转过头来，定定地看着她，嘴角露出了一?丝笑意：“小绎，有你一?起，我就一点儿都不慌了?，毕竟你是财神爷，我也能跟着蹭点运气。”