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载着孙泽生他们的汽车停在了一座工厂的门口。这是一座颇具有现代气息的现代化工厂,工厂周围的绿化做得很不错,成排的大白杨,茵茵的绿草地,高大的围墙将工厂和外界区隔开。

站在工厂大门外,朝着里面张望,能够看到整洁的厂房,不时的还有货车进出。

孙泽生看了一下大门外悬挂的厂牌——燕京亚美日化厂,“殷叔叔,你跟我说的厂房不会在这里边吧?”

殷学宸点了点头,“不错,就是在这里面。”

孙泽生摆了摆手,“不行不行,我要找的是那种对外出租的纯厂房,不要在其他的工厂里面,开厂子。”

殷学宸笑道:“小孙,你先别急。听我跟你解释一下。

你委托我的是两件事,一件是给你找合适的厂房,还有一件是给你找物美价廉的二手设备。我给你找的地方,这两个条件都满足。

这亚美日化厂曾经是燕京市日用化妆品的龙头企业之一,但是这些年外资冲击的比较厉害,亚美日化厂做过很多努力,但都是失败了,最近几年一直是大面积亏损的状态,都快要撑不下去了,眼下,就是个勉强维持的局面。

他们的厂领导经过研究之后,决定改变一下经营的思路,大幅度压缩自有品牌的业务,转而开展OEM业务,对外接订单,按照其他经营好的日化企业的要求,贴牌生产日用化妆品。

我好不容易打听到了这个消息,找到了他们,跟他们说了你的情况,他们答应和你见一面。”

孙泽生沉吟半晌,他摇了摇头,“还是不行。我要生产的化妆品可不是一般的产品,应该算是特种化妆品了。这种化妆品最讲究的是配方,交给他们贴牌生产,我不放心。”

殷学宸又道:“这个不要紧,配方你可以申请专利。亚美日化厂是正规的厂子,盗用专利的事情,他们不会做的。

而且,你如果不放心,可以跟亚美日化厂进行协商,看看能不能把他们的车间,连厂房带设备带人,整个租下来?

要是可以的话,你就相当于在亚美日化厂中分割了一块儿出来做独立王国,完全由你掌控。”

殷学宸说的有些道理,孙泽生再次沉吟了起来。

殷学宸继续说道:“小孙,我为什么竭力推荐你在这里创业呢?

亚美日化厂毕竟是个成熟的日化企业,他们有完备的日化生产、管理经验,配套的设施,像水电,咱们就不用说了,还有检验室、实验室、业务科等等,这些都是一个日化企业不可或缺的配套部分。

现在,亚美日化厂正是有困难的时候,只要你能出一个比较合适的价钱,一定能够在谈判中占据有利的地位,将尽可能多的好处拿捏在手中。”

孙泽生想了想,转身朝着和厂门相反的方向走去。

“小孙,你这是什么意思呀?”殷学宸被孙泽生的举动搞得一头雾水。

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