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x 第二天早上林楠就联系到我说上午十点会来公司。
我和徐坤韩岩在办公室等待着林楠的到来差不多上午十点的时候万婷美就将林楠带到了我的办公室。
“林总久仰大名。”
“林总你好。”
韩岩徐坤拿出名片和林楠亲切握手我示意林楠在沙发坐下万婷美给林楠倒了一杯茶。
“林总陈总和我们说了你的意向你对松区的这个市政项目比较感兴趣的对吧？”徐坤开门见山道。
“对只要项目没问题就行。”林楠说道。
“浦区温馨之家的项目是我们公司做的所以这一次可以说轻车熟路。”徐坤说道。
“社会保障住房这种项目做起来通常会遇到什么问题？”林楠好奇道。
听到林楠这话韩岩和我对视了一眼接着道：“林总社会保障房对于老百姓来说也叫经济适用房这种房子的分配都是本地人想要分配到这种房子首先是住房困难的人群这些人群的人均住房面积不能超过二十平年纪必须三十岁以上会卡单身证明如果是结婚的就卡婚后住房的面积这些都需要当地居委会证明也就是说如果农村户口没有这个资格去申请。”
“经济适用房的申请通过上面会告诉申请者安置房的具体位置会摇号摇号靠前的选择性比较大可以选好的房型和楼层摇号靠后的选择范围相对小分到的楼层和房型也会差一些。”
“其实也就是摇号后出现的问题会有人不服因为他们摇号的选择范围小打个比方两百套房子总有一百五十人会因为摇号靠前选到好一点的房源靠后的五十人肯定会不满意经济适用房的地段也有区分有好地段和普通地段不可能分在同一个小区当地的房价也会有些出入在分配房子的时候总有人不满而不满的这些人会出现纠纷。”
“出现的纠纷大部分就是这些这些人觉得没能拿到好房源会找开发商闹来工地闹也会找上级领导闹但上面的态度很强硬你要就花钱买这已经是低价房了你如果不要那么就别买所以这些人心里不服就会找开发商闹。”
“但我们是开发商我们不可能因为这种事情上新闻因为这些事延误工期所以我们必须要解决这些事情而温馨之家的这个项目就是遇到过这种情况而我们都经历了也都解决了。”
韩岩给林楠递了一根烟讲述了我们当初做温馨之家项目时遇到的一些事情。
“原来是这样。”林楠面露恍然。
“项目开工前我们要和其他公司竞标包括项目的设计方案和造价上面给谁做就是谁做。”韩岩继续道。
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