第一千六百零四章 拿下豪宅（上）！

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“陈夫人你说的是均价二十三万五在这里的确是顶天的价格了毕竟这里是徐汇还比不得静安黄埔和陆家嘴的豪华版块价格上有需高的嫌疑但问题是我们地下一层是等于附加赠送而且外面花园游泳池也都是算给别墅的我们这边有假三层到时候可以打造玻璃墙腾出一个洗晒晾衣的空间布局等于也是多了两百平的空间而且可以做一个室外的大阳台这些都不算人工和材料我们这边都会全包装修上我们这边也有魔都最专业的设计师团队他们都是打造豪宅布局的专业人士。”朱莉莉尴尬一笑忙解释道。“就这样的房子其他人买下装修花了多少钱？”周若云开口道。

“如果绝对上档次在两千五百万这绝对是超级奢华应有尽有像花园绿化游泳池等等的养护是全包的而且我们除了外面花园的五个车位还有一个地下车库地下车库可以挺十辆车。”朱莉莉继续道。

“也就是说地下一层的利用率差不多有一百平就不错了？”周若云说道。

“有两百平地下车库是延伸出去一百平的实际上地下一层空间有四百平。”朱莉莉尴尬一笑忙解释道。

“这倒是还算人性化。”周若云微微点头。

“陈夫人地下两百平的空间和地下车库是隔开的客户们喜欢地下一层的电梯到一层和二层也可以到三层的大平台然后地下一层我们的格局是一个八十平的影音房设计做隔音的话效果非常好然后会有两间卧室两个卫生间虽然地下没有什么客厅但是空间感还是不错的这其中一个卫生间在影音室另一个在外面过道是公用的未来可以做客房特别的隐私。”朱莉莉说着话她特意拿出房型图以及装修好的设计图。

“去看看。”周若云微微点头随后道。

很快朱莉莉就带着我们到了地下一层而我们也开始参观了一下。

地下一层看完我们就到了一层这边除了大客厅和厨房就是两间保姆房一间老人房老人房里有卫生间然后外面公用的也有一个卫生间。

这到了两层房间就多了起来两间主卧四间次卧有多功能房一个宽敞的过道两边房间布局清晰南北阳台也是亮点之一而三楼大平台还没有去设计暂且忽略。

“先生夫人你们感觉怎么样？”朱莉莉看向我们开口道。

大概是周若云刚刚频频发问现在的朱莉莉比较拘谨。

“老公你觉得呢？”周若云看向我。

“房子的确是好房子刚刚你说的单价二十三万五的确有些高不过考虑到毕竟地下一层也是我们的虽然不在房产证内但是面积是实打实的朱小姐你最大的优惠能给到我们什么价你也知道这不是几百万的房子而是一个多亿的大房子。”我开口道。

“房子总价是在一亿四千一百万其实说实话这么大的房子应该房价的确高所以很少有人问如果陈先生能一次性付清并且诚心要的话我这边可以做主价格控制在一亿三千八百万也就是说我这边让步三百万。”朱莉莉尴尬一笑忙解释道。

“朱小姐这么一套房子你卖出去的佣金多少你说实话。”周若云露出微笑随后道。

“这不太好吧？”朱莉莉有些尴尬。