第75章 市场调研

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“公子，你要开店？”

谢宏开店的计划只跟几个亲近的提过，董管家完全不知道，第二天出门的时候听谢宏提起，不由大为惊讶。他事先也有过一些猜想，诸如谢宏打算赶考方便或者是其他，可怎么也没想到，这位谢公子居然跑来宣府开店了。

当曰谢宏敲诈顾家钱财，董管家不但知情，而且还参与了。那可是三万两啊，他完全想不出来谢宏还有什么必要开店，而且是在宣府开店。

“公子，宣府可不是赚钱的好地方。”董管家不是谢母，自然也不会说什么读书人不能经商之类的话，他考虑的是实际情况，“昨天您也看见了，宣府只有鼓楼和牌楼一带才比较热闹，可那一带的店铺的背景可都不寻常……”

“我家谢兄弟也是千户，锦衣卫千户！”马文涛听得不服气，大声说道。谢宏心急开店的事情，但是又放心不下家里，只好让二牛在家看家，只带了马文涛一个人出来。

“哼，你知道宣府有多少大官？”董管家白了马文涛一眼，口气里带了不屑，“巡抚大人自不用说，总兵大人也不消提，巡按大人品级虽低，可是那威风……哼哼，再有副总兵、参将，六部衙门……啧啧，公子恕罪，不是小人瞧不起您，可是这宣府的水可深着呢。”

谢宏笑着摆摆手，表示不介意，不过开店的事情关乎他的大计，哪里会轻易放弃，他问道：“董先生，你的意思是那一带所有的店铺都是官营的？”

“不是所有也有多半，剩下的那些也都是这些大人家里面开设的，就算公子你出重金去买，他们也不会轻易出让的。”董管家摇着头，对谢宏开店十分不看好，“再说，就算公子你买下了店铺，也不会有什么生意，昨天进城的时候，公子不是也见到了？”

“你是说……”

“就是牌楼以南的街面上，西面的那些店铺就都是普通商家开的了，结果公子你也看到了。”董管家叹口气，继续劝道：“宣府城不比其他地方，要在这里做生意，得做那些官员的生意才能赚钱，普通百姓都是军户，哪里有什么银钱？”

“公子，以中央通衢大街为界，东面住的都是官宦之家，富户们都在这里；而西边都是普通军户，说是贫民也不为过。两边很少会互通往来，所以街西的店铺只能做贫民的生意，买卖当然很差。”

谢宏恍然，难怪会有这么奇怪的景象呢，原来是市场两极分化严重，除了公家生意，其他的民营买卖都被打压了啊。这个倒不难理解，他又问道：“可是，过了四牌楼，似乎街两边的生意都很好啊。”

“鼓楼西面的大道叫户部街，乃是户部行司所在之处，后来，巡抚衙门也设在了这条街上，这两处衙门官吏众多，是以……”董管家略一停顿，谢宏瞥见他的脸色有些怪异，只听他嘿然一笑，道：“嘿嘿，那贫民住在附近难免有碍观瞻。”

这是强拆？原来这时候就有这么时髦的事情了，谢宏瞪大了眼睛，非常惊讶。难怪昨天董管家说起牌楼西面的时候，会是那种语气，被一再压缩的贫民区，那里的居住条件可想而知，宣府一个几万人口的军镇，情况居然这般复杂，这可是谢宏来之前万万没有想到的。

后世的咨询给谢宏留下了一个印象，宣府这个地方应该非常繁华，嗯，可能还是美女如云，遍地黄金之类的。不然这么一个边陲之地怎么能吸引到正德呢？

现在一看，谢宏很是纳闷，宣府似乎也没什么特别的地方啊，好吧，有调查才有发言权，谢宏决定去繁华地段转一转，除了看看能不能买下一家店铺，另外也去看看这里的茶馆、酒楼都有些什么特异之处。

听他说要去转转，董管家也不反对，宣府繁华处可远胜北庄，他料想这位公子也不过是心血来潮，等实际见识一下，想必就会知难而退了。谢公子可是聪明人，怎么会办傻事呢？在宣府开店，除了赔钱，还能得到什么？

谢宏的想法也很简单，正德一个少年，喜欢的也无非就是吃喝玩乐而已，反正他迟早都会来宣府，自己只要经营好了其中一项，那就是成功。左右宣府不过这么大点的地方，正德住了几年，怎么还不得送上门来。