第一百零五章 投资项目

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赵启轩来到二房老宅的时候，赵琇已经把满满三大张纸都写满了，笑嘻嘻又有些惴惴地递到祖母张氏面前。张氏挑起了眉头，卢妈直接看直了眼。

赵启轩听完事情原委后，自然是二话不说就答应下来，但他看到那三大张纸，脸上的惊叹却是掩都掩不住：“琇妹妹真真聪慧能干！这都是从哪里想来的？我自认不是个蠢材，当初也曾自负生意手段，可别说我在七八岁的时候了，即便是在十七八岁时，也想不到这么多生意名目呢。”

张氏脸上的笑容顿了一顿，又恢复了正常：“你且细看看，她年纪小，能知道多少事？定有想得不周全的地方，有一出就想一出，得有人好生删减一番，才能定下合适的行当。”

赵启轩连忙应下，又仔细去看纸上所列出的清单。

第一项当然是种水蜜桃。这方面赵琇早就考虑过很久了，连果树苗去哪里弄都做好了调查研究，卢昌秀原本领了任务要去查访懂得侍弄水蜜桃的人，如今他受了伤，所以事情就拖延了下来。但考虑到黄泥墙那边有好几户人家都有桃园，张家就在松江落户，这种事想必是不难办到的。准备好的桃园用地有三十亩，祖母张氏说可以扩大生产，赵琇刚才还回忆了一下那三十亩地周围的田地都属于哪些族人，思考着换地的可能性，若是不行，梁典那边在现代似乎也有个很大的桃园，想必那里的土地也是合适的。水蜜桃园。是最有可能实行的投资项目。

第二项则是房屋租赁。这种事做起来容易，只要派可靠的人买些质量好又地段有优势的房屋，找中人帮忙推介出去就行了，之后只要按月收租子就好。南汇港那边是个好选择，但在其他大城镇，同样可以进行投资。不过要搞房屋租赁，需要在前期投入大笔资金，还得派出可靠的人去就近打理。否则二房不是当地人，很容易被租客反过来辖制，就会吃亏了。这个项目，基本上是个没什么技术含量但又来钱比较慢、适合细水长流的投资项目。

第三项是办丝场或织布工场。在江南地区，这两种纺织作坊非常多，无论是丝还是布，销路都极好，其中生丝或是丝织品还能卖给外洋客商，价格不菲。想要办起来也不难。只要找到足够多的熟练工人就行了。二房自己就有棉hua田，若是办织布工场，连原材料都可以自行解决一部分。但办丝场或织布工场也有两样不便之处。一是奉贤的纺织业不如松江苏州等地兴盛。出产的布匹和织品也不如这些地区的好，跟这些地区的产品竞争，没什么优势；二是办丝场就得自己收生丝，办织布场就得跟外六房争棉hua货源，不太有利于团结族人。赵琇觉得，如果是办丝场。还是到湖州、苏州之类的地方去办比较好，如果是办织布工场，那还不如和外六房合作，请松江那边的熟练工人织成优质布匹，再让外六房的商号负责销售。可这么一来。二房能做的也就只有出钱了，兴许很容易就被架空。

第四项是雇人寻找新的茶山。盐茶都是暴利行业。盐是官营，民间能染指的都是大盐商，赵家就不必肖想了，茶叶倒还可以指望。但如今有名的茶叶产地都是有主的，背后不乏皇亲国戚、高官勋贵做靠山，现在的赵家没必要也没底气跟人去争，还是寻找新的产茶地比较好。所谓新的产茶地，其实对赵琇来说也算是旧的了。她隐约记得几种在后世颇有名气的茶叶都是很晚才被发现研制出来的，什么太平猴魁、泉岗辉白、惠明绿茶等等，产地也基本在邻近的安徽、浙江两地。虽然不知道现在这些地方能不能产出后世那样出色的茶叶来，但派个人去探访一下，其实也不费什么事。当然，在寻找新的茶山之前，得先找到对茶叶了解比较多，又懂得种茶、采茶和炒茶的人才行。

第五项是收购瓷窑，烧外销用的瓷器。这完全是为了满足外洋客商的需求，基本就算是放弃国内市场了，因此烧出来的瓷器，可能大部分都要迎合西洋人的喜好。赵琇觉得以自己的欣赏水平，还有对后世外销瓷的了解，应该可以做出一些符合洋人欣赏习惯的瓷器来。奉贤做这一行的人极少，本地的土质似乎也不大适合烧高质量的瓷器。因此赵琇觉得，要收购瓷窑，可能得往龙泉那边去了，要远距离指挥，很不利于瓷器生产。没有技术出色的工匠，也很难保证能烧出好的瓷器来。也许在烧出让客商满意的瓷器之前，就得先赔上些时日。因此赵琇觉得，这个选项的可行性不算太高。

第六项是养殖珍珠。这是一个长期项目。人工养殖珍珠，原理说来简单，但要实验成功，还得hua不少时间，没个三五年都不可能见到成效，不过一旦能成功养出人造珠来，获利之丰简直不用人质疑。选址方面也不必太担心，奉贤本就在海边，距离现代著名珍珠产地诸暨不过是五百多里路的距离，大不了在诸暨开珠场好了，不过这个项目得有耐心，还得有可靠的人去操作，对目前的二房来说，可行性也不。

赵启轩看到这里，已经汗流浃背了，前面几项都还好，但茶山与珍珠养殖这两项，却让人看得心惊。虽然赵琇并没有在纸上写明新的茶山地址和珍珠养殖之法，但看那语气，似乎是很有把握的，莫非这是小二房所掌握的机密？